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房地产一直是我实现财务自由的关键投资工具。

你好，我是Coco Chen，一名加拿大注册会计师（CPA），也是一名活跃的房地产投资者。我在大温哥华地区投资房地产超过15年，并通过房地产投资在40岁前实现了财务自由。作为一名财务专业人士和投资者，我深知稳健的现金流和税务优化在退休规划中的重要性。

在与许多客户和投资者交流时，我发现一个共同的问题：如何选择最适合自己的房地产投资策略？

✅是投资房地产投资信托基金（REITs），享受完全被动的现金流？
✅还是直接持有出租物业，获得长期资产增值和税收优惠？

每种策略都有优劣势，但哪种适合你？这取决于你的财务目标、风险承受能力、生活方式，以及你愿意投入的时间和精力。

在这本书中，我将结合我多年的投资经验，深入解析REITs和直接持有物业的区别，并提供一个清晰、实用的框架，帮助你制定适合自己的房地产投资策略，确保你的退休生活现金流稳定、税务高效。

无论你是房地产投资的新手，还是想调整现有投资组合，我都希望这本书能帮到你。

如果你在阅读过程中有任何问题，或者想了解更多关于如何优化你的房地产投资策略，欢迎联系我！

希望这本书能帮你找到适合自己的投资路径，迈向财务自由！